A Plan Loteamentos lançou o Minha Morada, Minha Vida, programa criado para facilitar a compra de terrenos a prazo e aproximar famílias de Mato Grosso do Sul do sonho da casa própria.
Inspirado na lógica de programas habitacionais que utilizam subsídios para ampliar o acesso à moradia, o Minha Morada, Minha Vida é uma iniciativa própria da loteadora e reúne benefícios concedidos diretamente pela empresa aos compradores elegíveis.
Um dos destaques é a abrangência. O programa contempla diferentes perfis de compradores, com faixas de renda familiar entre R$ 3.000,00 e R$ 24.000,00 por mês, conforme o empreendimento escolhido.
A iniciativa, portanto, não se restringe às faixas de renda mais baixas nem exclusivamente à aquisição do primeiro imóvel. Os critérios de enquadramento variam de acordo com o perfil, a localização e o padrão de cada loteamento.
Segundo a empresa, o objetivo é reduzir algumas das principais barreiras encontradas por quem deseja adquirir um terreno a prazo, como o valor da entrada e o peso das parcelas.
O programa reúne três benefícios principais:
Subsídio de até R$ 25.000,00;
Bônus de 90% no valor da entrada;
Bônus Projeto Arquitetônico.
SUBSÍDIO DE ATÉ R$ 25 MIL
O subsídio é concedido pela própria loteadora e aplicado diretamente no contrato de compra do lote.
O valor varia conforme o empreendimento e a faixa de renda familiar do comprador, podendo chegar a R$ 25 mil.
O cliente também pode escolher como utilizar o benefício. O subsídio pode ser destinado a complementar o saldo da entrada, reduzir o valor das parcelas ou antecipar a quitação do terreno.
Também é possível combinar essas alternativas, distribuindo o benefício entre diferentes momentos do contrato.
ENTRADA COM BÔNUS DE 90%
A entrada costuma ser uma das maiores barreiras para quem pretende adquirir um imóvel.
No Minha Morada, Minha Vida, o comprador recebe bônus de 90% sobre o valor da entrada e paga apenas os 10% restantes.
Esse saldo ainda pode ser reduzido ou quitado com parte do subsídio, conforme as condições do programa e do contrato.
A combinação dos dois benefícios permite reduzir de forma significativa o desembolso inicial necessário para a aquisição do terreno.
BÔNUS PROJETO ARQUITETÔNICO
O programa também oferece o Bônus Projeto Arquitetônico: o direito de utilizar um projeto padrão da galeria de projetos da loteadora quando chegar a hora de construir.
O benefício é liberado junto com a autorização de construção emitida pela empresa, com o contrato em dia no momento do pedido, e não inclui aprovações, taxas ou personalizações.
CRÉDITO DIRETO, SEM BANCO
Todo o financiamento do terreno é realizado diretamente com a loteadora, sem necessidade de financiamento bancário ou de intermediários financeiros.
A análise de crédito, a aprovação e a contratação também são realizadas diretamente pela empresa, o que tende a tornar o processo mais simples e ágil para o comprador.
O modelo de crédito direto também amplia as possibilidades de análise de diferentes perfis de clientes.
RENDA DE R$ 3 MIL A R$ 24 MIL
O Minha Morada, Minha Vida está disponível para lotes selecionados de empreendimentos participantes em Campo Grande, Sonora, Coxim, Aquidauana e Bela Vista.
As faixas de renda variam conforme o perfil de cada loteamento. Considerando todos os empreendimentos participantes, o programa contempla compradores com renda familiar mensal de R$ 3 mil a R$ 24 mil.
A renda considerada para enquadramento é a renda familiar bruta dos participantes da proposta, de acordo com os critérios de cada empreendimento.
Com essa amplitude, a iniciativa busca alcançar desde famílias que estão iniciando a formação de patrimônio até compradores de renda mais elevada interessados em terrenos de diferentes padrões e localizações.
AUTÔNOMOS TAMBÉM ENTRAM
O programa também contempla trabalhadores autônomos.
Nesses casos, a movimentação financeira e outras formas admitidas de comprovação podem ser consideradas na análise da capacidade de pagamento e no enquadramento do comprador.
A política de análise admite diferentes formas de comprovação de renda, inclusive mecanismos de avaliação de renda estimada, conforme os critérios internos da loteadora.
A adesão ao programa permanece sujeita à análise de crédito e às demais condições aplicáveis ao empreendimento escolhido.
TAMBÉM PARA QUEM JÁ TEM CASA OU IMÓVEL
Outro diferencial é que o Minha Morada, Minha Vida não se restringe à aquisição do primeiro imóvel.
Já possuir um imóvel ou ter participado anteriormente de outro programa habitacional não impede, por si só, o acesso aos benefícios, desde que o comprador atenda às condições e aos critérios de elegibilidade do empreendimento escolhido.
Com isso, o programa pode atender tanto famílias que buscam o primeiro terreno quanto quem já tem casa ou imóvel e deseja conquistar o terreno da nova casa da família.
O QUE DIFERENCIA O PROGRAMA
Diferentemente de muitos programas habitacionais tradicionais, que costumam se limitar ao primeiro imóvel e a faixas de renda mais baixas, o Minha Morada, Minha Vida aceita quem já possui casa ou imóvel, inclui trabalhadores autônomos e contempla rendas familiares de até R$ 24 mil.
Somam-se a isso o crédito direto com a loteadora, sem intermediação bancária e a liberdade para o comprador escolher como usar o subsídio.
O TERRENO COMO PRIMEIRO PASSO
A proposta parte da ideia de que, para muitas famílias, antes da edificação vem o terreno.
A aquisição do lote representa o primeiro passo concreto para a formação de patrimônio e para o planejamento da futura casa própria.
Ao combinar subsídio financeiro, redução expressiva da entrada e crédito direto, o Minha Morada, Minha Vida busca facilitar essa conquista para diferentes perfis de renda em Mato Grosso do Sul.
