Um marco: Novo projeto de arquitetura chega na capital

Por Rúbia Pedra

Antológico. O adjetivo pode ser definido como uma coleção organizada de textos, compostos por um ou mais autores; uma composição de peças de arte; ou, ainda, como algo que é digno de ser lembrado, algo memorável, um acontecimento notável. É assim que o Anthology, o novo empreendimento da HVM Incorporadora, deseja ser para Campo Grande: um marco.

A aquisição do terreno na região do Jardim dos Estados começou há cinco anos e o desenvolvimento do projeto arquitetônico, em parceria com o escritório Perkins&Will, teve início há aproximadamente dois anos. Com 90 metros de altura e duas torres, uma residencial e outra corporativa, dispostas em modelos diferentes, uma na posição vertical e outra horizontal, a HVM traz para a capital a tendência dos prédios mixed-use (de uso misto), que mesclam as vidas pessoal e profissional em um mesmo ecossistema, mantendo a separação física dos dois ambientes.

Segundo o diretor da empresa, Rodolfo Luiz Holsback, o conceito já é utilizado em outros países e regiões do Brasil e tem como principal vantagem diminuir o tempo de deslocamento entre as atividades do dia a dia. “Ele faz muito sentido na medida em que você pode equilibrar a sua vida pessoal com a sua vida profissional. É uma região, do ponto de vista de recursos, muito interessante, a 100 metros da maior ciclovia da cidade, ótimas escolas, os melhores restaurantes, supermercados e clínicas médicas”.

A ideia é que a pessoa more na torre residencial e trabalhe na parte corporativa. “Nem todos vão fazer isso, claro, mas queremos oferecer essa opção e mostrar todas as vantagens dela, e, de fato, já temos uma lista de interessados. O fluxo é bem interessante e você pode transitar entre um e outro. As torres têm entradas e garagens separadas, com a vantagem de estarem próximas uma da outra”, explica Rodolfo.

A parte residencial foca nas facilidades e no bem-estar do morador. Com espaços como spa, sauna, piscina elevada e complexo fitness, com espaço interno e externo para a prática de exercícios físicos. Possui também uma brinquedoteca para as crianças; o club house, uma espécie de sala de jogos; espaço de coworking, com salas de reunião; um fire pit, com lareira; e os espaços gourmet e de eventos, preparados para receber convidados. Além disso, conta com um bicicletário que comporta mais de 40 bicicletas.

Uma das novidades do projeto é o espaço de delivery, que contempla a necessidade atual dos moradores de receber encomendas. “Se você está prestes a receber alguma encomenda, tanto pacotes, quanto comidas, mas ainda não chegou em casa, o produto pode ser entregue ali. Esse espaço vai ao encontro da necessidade das pessoas e atende uma demanda crescente nos condomínios”, conta.

Outro diferencial do empreendimento, perceptível logo pela fachada, é a natureza. O paisagismo ficou por conta de Rodrigo Oliveira, que criou espaços verdes e praças de convivência no prédio que refletem nos arredores. Já o projeto luminotécnico, de Regina Bruni, possui luzes de led na fachada que iluminam a vida noturna do bairro. Os detalhes ficam por conta dos brises, desenhados exclusivamente para o prédio, que remetem à nervura das plantas e a outras estruturas presentes no meio ambiente, ajudando a reter os raios solares e na manutenção do conforto térmico do espaço.

Para Rodolfo, os diferenciais do Anthology contribuem para a cidade e para o bairro, que passa a ter um espaço inovador. “Algo antológico é algo que marca uma época. Eu acho que, pelo ponto de vista arquitetônico e por ser um projeto de uso misto, algo inédito na cidade, esse projeto vai ser um marco”, enfatiza.

Na parte residencial, são 84 apartamentos com unidades de 112 m2 e 167 m2. Já na área corporativa, são 29 salas com opções que variam entre 50 m2, 60 m2, 140 m2 e 277 m2. Algumas salas são modulares, podendo, assim, somar dois espaços em um só. No piso térreo do espaço comercial, está prevista uma área de alimentação.

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