Por redação
A intermediação imobiliária, também conhecida como assessoria ou consultoria imobiliária, tem a função de guiar o cliente na busca por um imóvel, desde a construção do perfil e sua posterior identificação, até a concretização do negócio. A intermediação também atua na negociação dos termos e na obtenção de financiamento, se necessário.
Intermediação imobiliária é um serviço oferecido por profissionais ou empresas do mercado imobiliário voltado a conectar vendedores e compradores de imóveis ou proprietários e inquilinos, em caso de aluguel. Porém, o contrato de corretagem imobiliária ou contrato de intermediação imobiliária não existe apenas com a participação de um corretor e de uma imobiliária. É possível ter um contrato direto com a imobiliária ou direto com um corretor de imóveis autônomo. O objetivo é que o contratado facilite a negociação, cuide da burocracia e garanta agilidade e segurança para ambas as partes.
Embora a intermediação imobiliária geralmente seja fechada entre vendedor e corretor/imobiliária, é possível fazer um contrato para fins de compra. Esse instrumento é utilizado pelo comprador que precisa de ajuda para encontrar o imóvel ideal. É possível fazer o contrato com exclusividade ou sem exclusividade.
Com exclusividade, apenas o corretor/imobiliária serão responsáveis por divulgar e obter o negócio pretendido pelo contratante. Sem exclusividade, o interessado poderá contratar outros intermediadores para obter o mesmo negócio. Há também o contrato de intermediação imobiliária para aluguel, firmado entre o proprietário do imóvel e o corretor ou imobiliária.
Qualquer contrato deve estabelecer os termos para anulação. As regras para rescisão de contrato de intermediação imobiliária devem constar em uma das cláusulas do instrumento, garantindo a transparência para todas as partes. Geralmente, a rescisão acontece em casos onde acaba a vigência do contrato ou caso o contratante mude de ideia quanto à compra ou venda de um imóvel.
A intermediação imobiliária te ajuda a fazer o melhor negócio
No Brasil, o mercado de crédito está em constante mudança, especialmente nas ofertas de financiamentos por instituições públicas e privadas. Ser orientado por quem acompanha e conhece o mercado é fundamental para conseguir crédito com as melhores taxas e prazos.
Os especialistas antecipam tendências, conseguem os melhores preços, conhecem as melhores oportunidades e orientam sobre o momento do mercado imobiliário e a valorização ou desvalorização de bairros. Além disso, a parte burocrática de comprar um imóvel pode ser bem complicada para quem não entende do assunto. Por isso a importância em ter uma equipe como o Grupo Vizze para cuidar da papelada dos contratos e documentos cartoriais.
A procura por um novo lar pode ser estressante quando não se sabe que informações e características dos imóveis checar. Mas a situação fica mais fácil se você puder contar com a ajuda de um corretor de imóveis experiente, que traga segurança para a transação. Por isso, a melhor alternativa para achar seu imóvel dos sonhos é por meio da ajuda de uma equipe de especialistas em intermediação imobiliária, assim você poderá evitar enormes dores de cabeça antes, durante e após o processo de compra.
O Grupo Vizze atua no setor imobiliário intermediando a compra e venda de diversos tipos de imóveis, como rurais, terrenos, casas, apartamentos, salas comerciais e escritórios. A equipe busca inovar e colocar no mercado produtos diferenciados que atendam as necessidades dos clientes. Os corretores da Vizze realizam o acompanhamento durante todo o processo, pois são treinados para oferecer a melhor consultoria na escolha do imóvel. Além disso, a equipe busca a melhor condição de fechamento e oferece suporte no financiamento com os principais bancos.
A Vizze Imóveis conta com a parte imobiliária, na qual prestam assistência desde a busca pelo terreno ideal para a construção, até a venda de imóveis prontos, sendo a maioria deles construídos e projetados pela equipe. Além disso, trabalham na administração e execução das obras, seguindo as preferências de cada cliente!
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