Por redação
Um dos pontos fundamentais para que um empreendimento seja bem sucedido é garantir a qualidade do cronograma e do orçamento durante a execução. Realizar a inspeção de obras com periodicidade ajuda a detectar possíveis problemas e a solucioná-los com mais facilidade.
A equipe de engenheiros e estagiários da Vizze Arquitetura trabalha na administração e execução das obras, onde realizam acompanhamento diário, afinal, consertar os erros ao final da construção é muito mais danoso do que corrigir durante sua execução.
Quando o processo de inspeção é realizado com frequência, imprevistos são evitados. Isso diminui a chance de atrasos, retrabalhos e gastos desnecessários. Se essa etapa for negligenciada, o projeto ficará sem ter uma gestão e controle adequado e, dessa forma, não há como saber se os serviços estão saindo conforme o planejamento. Na Vizze, você pode ficar despreocupado, pois o grupo é responsável por todas as etapas da construção, desde a limpeza até a entrega das chaves.
O que é a inspeção de obras?
A inspeção de obras atua como uma ferramenta de controle e funciona como uma medida preventiva para evitar erros e garantir a proteção. Ou seja, não só o andamento das etapas é conferido, mas também se algum erro foi cometido e ainda como estão as condições de trabalho. O processo deve ser feito por profissionais qualificados como um engenheiro civil, com registro no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (Crea) ou até mesmo por estagiários, desde que posteriormente haja a revisão por alguém especializado. O Grupo Vizze estabelece cronogramas físico-financeiros para que tudo esteja sempre alinhado e assim possam atuar junto aos colaboradores nas principais fases da construção para que as coisas saiam de acordo com o planejado.
Qual a importância da inspeção de obras na construção civil?
Na Vizze, o planejamento e o cronograma da obra são elaborados de acordo com as necessidades do cliente. Com a inspeção frequente das obras e a partir das informações coletadas, é possível identificar problemas e riscos futuros. Dessa forma, tanto a equipe quanto os clientes ficam preparados para agir com rapidez e segurança, sem que haja maiores surpresas, evitando também situações desagradáveis.
Com as inspeções, os colaboradores podem relatar dificuldades que acabam surgindo, sendo possível corrigir as situações e manter ou até aumentar a produtividade na construção. Obter esses feedbacks também propicia um ambiente de trabalho mais saudável e pode, inclusive, melhorar o desempenho da equipe.
Outro benefício da inspeção de obras frequente é a segurança do canteiro. Durante as visitas aos locais de trabalho, os profissionais podem registrar e acompanhar o uso de Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) e a aplicação das normas. Assim, é possível evitar acidentes e minimizar os imprevistos nas frentes construtivas.
Como fazer a inspeção de obras na construção civil?
Para conseguir tirar proveito das vantagens da inspeção de obras, é preciso saber como realizá-la de forma eficiente. Confira a seguir quatro passos para que os profissionais consigam identificar os problemas, riscos e coletar as informações nas frentes construtivas:
Passo 1: planejar
Para saber o que é de que forma vistoriar, é necessário realizar um estudo e planejamento das atividades. Reunir projetos, relatórios e demais documentos que orientem como a execução dos serviços deve ocorrer e quais resultados esperados. Assim, os profissionais conseguem comparar o que está sendo executado com o planejamento. Também, é preciso ficar de olho no cronograma para saber quais etapas vão estar ocorrendo nas frentes construtivas em cada inspeção. Dessa forma, o profissional responsável pode focar em analisar elementos diferentes dependendo da fase da execução, tornando possível inspecionar mais a fundo e coletar mais detalhes.
Passo 2: inspecionar
Tendo os documentos em mãos e sabendo quais serviços e elementos serão inspecionados em cada local, é possível realizar a inspeção de obras propriamente dita. O profissional responsável deve fazer uma análise visual dos elementos e das condições do local. Com isso, é possível comparar os resultados com os projetos e documentos, além de averiguar se as normas de segurança estão sendo seguidas. Na análise visual, verifica-se também se não há problemas aparentes como vazamentos ou rachaduras. Recomenda-se também que a inspeção seja feita com auxílio de ferramentas, como trenas e prumos de nível, e as conexões hidráulicas e pontos elétricos devem ser testados. Pode-se também realizar testes como o de percussão em revestimentos cerâmicos, para garantir a qualidade.
Passo 3: corrigir
Com a análise realizada e as informações coletadas, os gestores podem agir para corrigir os erros ou minimizar os incidentes. Assim, é possível evitar acúmulo de gargalos ou até que eles passem despercebidos. Mas, para que a correção seja assertiva, é crucial que os problemas tenham sido detalhados e descritos com clareza durante todo o processo.
Passo 4: avaliar
Depois de toda a verificação da obra e da etapa de correção, é hora de avaliar os resultados da execução. Isso significa fazer um controle da qualidade, produtividade e conformidade dos serviços que devem estar de acordo com o esperado. Assim, é possível comparar os resultados com as construções e o andamento com os prazos do cronograma. Com a inspeção realizada de forma eficiente e com certa frequência, é possível garantir maior controle dos serviços e evitar que erros passem despercebidos e causem chamados de clientes. A inspeção também diminui as chances de atrasos e gastos excessivos com retrabalhos.
Agora você já sabe como funciona a inspeção de obras e como esse passo é importante para o sucesso dos empreendimentos! Na Vizze Arquitetura, todos os projetos são desenvolvidos em conjunto com toda a equipe, com muita colaboração e diálogo. Dessa forma, evitam-se problemas na execução e cria-se um ambiente funcional seguindo as preferências de cada cliente.
Conte com o Grupo Vizze em todas as etapas da sua obra e tenha seu imóvel do jeito que você sempre sonhou.
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